28/05/2021

Τι αλλάζει στον υπολογισμό παλαιότητας ακινήτων

Ο Συμβολαιογραφικός Σύλλογος, σύμφωνα με πρόσφατη απόφαση του υπουργείου Οικονομικών, ενημερώνει για τον τρόπο υπολογισμού της παλαιότητας ακινήτων εντός και εκτός αντικειμενικού συστήματος συμπεριλαμβανομένων και εκείνων που δε διαθέτουν οικοδομική άδεια. Για τα τελευταία, ειδικά, θα λαμβάνεται υπ’ όψιν η βεβαίωση περαίωσης της διαδικασίας…

05/03/2021

Ξεκίνησαν οι ηλεκτρονικές μεταβιβάσεις ακινήτων

Ενεργοποιήθηκε η ηλεκτρονική πλατφόρμας myProperty της ΑΑΔΕ, αυτήν την εβδομάδα. Η έναρξη των ηλεκτρονικών μεταβιβάσεων ακινήτων ισοδυναμεί επί της ουσίας με την ολοκλήρωση της διαδικασίας υποβολής της δήλωσης και πληρωμής του φόρου ψηφιακά στη διάρκεια ενός 24ωρου. H διαδικασία  θα γίνει υποχρεωτική για όλες τις δηλώσεις…

08/01/2021

Κτηματολόγιο: Από το ΥΠΕΝ στο Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης

Στο υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας περνάει εξ ολοκλήρου η διαχείριση του Κτηματολογίου –η μετάβαση επισφραγίζεται με Προεδρικό Διάταγμα, που υπογράφει  η πρόεδρος της Δημοκρατίας Κατερίνα Σακελλαροπούλου  και ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης. Πιο αναλυτικά βάσει του ΠΔ, το οποίο εκδόθηκε κατόπιν θετικής γνωμοδότησης…

04/12/2020

Μεταβιβάσεις ακινήτων, γονικές παροχές, κληρονομιές και αλλαγές αντικειμενικών αξιών: Τα εμπόδια και η ψηφιακή λύση

Σε δρόμο μετ’ εμποδίων έχει μετατραπεί, πλέον, η μεταβίβαση ακινήτου, δεδομένων των πρωτόγνωρων συνθηκών και των καθυστερήσεων, που διακρίνει μοιραία και τις ΔΟΥ της χώρας, λόγω της πανδημίας. Οι λιγοστοί υπάλληλοι έχουν χρεωθεί δυσανάλογο φόρτο εργασίας με αποτέλεσμα οι πολίτες να μην μπορούν να…

16/10/2020

Τεστ αντοχής για τα εμπορικά ακίνητα

Μέχρι τα τέλη του έτους αναμένεται να υπάρχει μια πιο ξεκάθαρη εικόνα σχετικά με τις επιπτώσεις του Covid-19 στην αγορά ακινήτων, σε τι ποσοστό έχουν επηρεαστεί οι τιμές και πως θα διαμορφωθούν οι τελικές αξίες των ακινήτων. Εκπρόσωποι του κλάδου διευκρινίζουν ότι έως το…

09/10/2020

Ξεκινάει τη Δευτέρα η ψηφιακή διεκπεραίωση συμβολαίων

Ψηφιακά θα διεκπεραιώνονται τα συμβόλαια στο Κτηματολόγιο από την ερχόμενη Δευτέρα 12 Οκτωβρίου, περιορίζοντας σημαντικά το κόστος και τη γραφειοκρατία. Επιπλέον, τίθενται και άλλες υπηρεσίες σε εφαρμογή, ώστε να προχωρήσει και να ολοκληρωθεί ο ενιαίος, ψηφιακός χάρτης και να αποκτήσει έτσι κάθε κομμάτι γης…

04/09/2020

Περισσότερα από 8.000 ακίνητα σε πλειστηριασμούς μέχρι τέλος του έτους

Ξεκινούν και πάλι οι διαδικασίες των πλειστηριασμών ακινήτων, που είχαν προσωρινά και λόγω lockdown «παγώσει». Μέχρι και το τέλος του Σεπτέμβρη προγραμματίζονται περί τους 4.413 πλειστηριασμούς μέσω της πλατφόρμας e-auction. Από αυτούς οι 2.040 αφορούν σε κατοικίες. Συνολικά και βάσει προβλέψεων μέχρι τα τέλη…

31/07/2020

Μειώσεις και περιορισμοί στην εκτός σχεδίου δόμηση

Περιορισμούς στην εκτός σχεδίου δόμηση και τέλος στις κατά παρέκκλιση ανοικοδομήσεις βάζει το υπουργείο Περιβάλλοντος από το 2022. Σε δύο χρόνια από σήμερα θα απαιτείται οικόπεδο τουλάχιστον 4 στρεμμάτων για την ανέγερση κτιρίου σε περιοχές εκτός σχεδίου -βάσει των ρυθμίσεων του χωροταξικού νομοσχεδίου- ενώ η μείωση του συντελεστή δόμησης σε βιομηχανικές…

24/07/2020

Δίχως φόρο η αγορά α΄ κατοικίας, εφόσον «χρηματοδοτείται» από γονείς

Αφορολόγητα θα πραγματοποιείται, πλέον, η δωρεά ή γονική παροχή χρηματικών ποσών από γονείς προς τα παιδιά προκειμένου για την ολοκλήρωση αγοράς α’ κατοικίας αν η αξία αυτής ανέρχεται έως το ποσό των 150.000 ευρώ. Αντίστοιχα για δωρεές–γονικές παροχές χρηματικών ποσών, που ξεπερνούν τα 150.000…